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Das Einfamilienhaus verkaufen – aber richtig

26 Juli 2019

Shannon Martinez

Wer sein Einfamilienhaus verkaufen möchte, der sollte einige Dinge beachten, damit er auch den von ihm gewünschten Gewinn erzielt. Demnach wäre es wichtig, gerade wenn man auf dem Gebiet des Immobilienverkaufs nicht firm ist, sich professionelle Hilfe beim Verkauf zu holen. Hier kann ein fachkundiger Immobilienmakler, wie Andreas Hofer Immobilien GmbH, den Verkauf in die Hand nehmen und zu möglichst guten Konditionen das Einfamilienhaus verkaufen.

Beim Verkauf des Hauses spielt die Lage des Hauses eine große Rolle. Aber auch das Alter und die Sanierungsbedürftigkeit des angebotenen Hauses.

Um demnach einen möglichst guten Preis zu erzielen, sollte man sich überlegen, ob es sich lohnt, eine Sanierung des Hauses vorzunehmen. Bei eigenem handwerklichen Geschick, kann der Verkäufer das Haus selbst auf Vordermann bringen, um bei den interessierten Kunden gleich ein gutes Gefühl beim Betreten des Einfamilienhauses zu erzielen. Wer Freunde und Bekannte für eine Sanierung und Renovierung der Zimmer akquirieren kann, der spart Zeit und Geld.

Sollte ein Makler für den Verkauf eingeschaltet wurden sein, kann dieser direkt bei sich in seiner Kartei gucken, ob er den optimalen Käufer für das Haus schon in seinen Unterlagen finden kann. So ein Match spart eine Menge Kosten für die Bewerbung und Zeit für die Besichtigungstermine anderer Interessierter, die bei Interesse direkt wegfallen.

Ansonsten wird eine Anzeige zum Verkauf des Einfamilienhauses direkt vom Makler erstellt. Dieser annonciert auf einschlägigen Online Seiten sowie in den regionalen Tagesmedien. Um das Haus möglichst für die angehenden Käufer interessant zu machen, werden höchst professionelle Bilder des Einfamilienhauses geschossen. Noch bewohnte Häuser werden geputzt und können neu und ansprechend für die Fotos und Besichtigungstermine dekoriert werden.

Neben dem Haus selbst spielt natürlich auch die Lage des Hauses eine sehr große Rolle für jeden Hausbesitzer in Spe. Viele Familien, die sich für ein Haus zum Kauf interessieren, freuen sich über verkehrsberuhigte Straßen, auf denen die Kinder sicherer spielen können. Des Weiteren sind weitere Familien mit Kindern in der Nachbarschaft gern gesehen. Für ein Rentnerpaar ist die Ruhe innerhalb der Umgebung wichtig, um in dem neuen Haus ihren Lebensabend zu verbringen.

Viele Käufer legen auch großen Wert auf die Infrastruktur. Sollte zum Beispiel ein Supermarkt, eine Schule oder ein Kindergarten in der Nähe sein, wäre das von großem Vorteil, um ein Einfamilienhaus zu verkaufen. Nicht zu vergessen wäre die gute Anbindung zur Schnellstraße oder die Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel. Für Naturliebhaber ist es wichtig, möglichst viele Wanderwege und viel Grün innerhalb der Umgebung des Hauses zu haben.

Wer sein Einfamilienhaus verkaufen möchte, der kann innerhalb der Bewerbung auch diverse Freizeitaktivitäten innerhalb des Ortes mit aufführen. Beliebt sind zum Beispiel Fußballclubs und Schützen- oder Reitvereine.

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